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中山城建集团领导赴重点项目开展招商运营专项督导
发布时间：2026-10-13
为深入贯彻省、市高质量发展部署，聚焦制造业与服务业深度融合、招商引资与项目推进提质增效两大关键领域，10月13日，中山城建集团党委书记、董事长陈武兵带队深入岐江新城片区与深中合作创新区，对下属科创园公司光电与智能终端产业园（民众）产业服务中心、岐江新城商业体重点项目开展专项督导，实地察看招商落地与运营筹备情况，现场梳理堵点难点、部署重点任务，以国企担当赋能深中融合与城市能级跃升。
一、聚焦人气业态，激活商圈活力
深中合作创新区作为中山对接深圳产业、推进深中“六个一体化”的桥头堡，也迎来产业集聚的关键窗口期。在民众产业服务中心，督导组重点听取项目招商进度、业态规划及运营思路汇报，全面掌握运营筹备情况。
作为深中合作创新区首个产业园区服务中心，一期建成约7500平方米，集成便民服务网点、商业街区、便捷酒店、人才公寓等功能，服务比亚迪、彩讯科技等周边高新高密产业人群。督导组强调，人气集聚是商业项目可持续发展的关键，要立足园区服务中心功能定位，将盘活人气、激活商圈作为首要目标，依托比亚迪、彩讯科技等周边产业园区集聚的产业人口和区位配套优势，创新消费场景、丰富业态布局，大力培育夜间经济、市井商业等特色业态，打造网红夜市、便民消费场景，快速聚拢人流、夯实运营基础。要强化对标学习，借鉴优质商业综合体成熟经验，精准补齐招商体系、业态创新等短板，全面提升市场化运营能力。
二、深化协同赋能，构建共赢格局
道通车后，岐江新城作为省级经济开发区、中山新城市中心与城市名片，正加速成长为承接大湾区高端发展要素、提升中心城区“首位度”的战略高地。在岐江新城山姆会员店及北侧商业体项目，督导组聚焦高端商圈运营，实地察看门店运营与招商筹备进展，系统摸排运营服务、配套保障、招商衔接等环节的难点堵点，为精准施策、统筹部署提供科学依据。
岐江新城山姆会员店是大湾区绿建三星标准商业地标，北侧明山台商业街已落地3000㎡沉浸式冰雪乐园及连锁餐饮业态，与山姆形成“仓储零售+特色街区+亲子文旅”互补格局。督导组强调，科创园公司作为业主方，不是“交钥匙就完事”，要发挥国企资源禀赋，主动对标运营方先进理念，把山姆的首店资源、供应链能力和商业操盘经验“移植”到集团其他商业项目。要以软服务换强运营，以国资信用稳市场信心，营造一流营商环境，助力商圈提档升级。
督导组强调，科创园公司作为产业园区投资运营板块的重要力量，要坚持软硬并举、双向发力。一手抓项目建设提品质、守底线，一手抓招商运营聚人气、强产业，切实将督导成果转化为发展实效，以国企之“重”托举城市之“活”，为岐江新城产城融合、深中产业协作和中山现代化产业体系建设，提供可复制的“城建园区运营样本”。
集团副总经理黄佩怡参加督导。
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