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超长期特别国债支持——中山首个国补连片加装电梯试点小区项目动工
发布时间：2026-10-13
10月13日，中山城建集团下属中恒建工负责实施的中山市首个国补连片加装电梯试点小区动工仪式在石岐街道城市花园怡景阁举行，标志着中山既有住宅加梯工作从“个案探索”迈向“规模推进”。石岐街道党工委副书记、办事处主任李嘉航，中山市住房和城乡建设局四级调研员谢毅哲，中山城建集团党委委员、董事、副总经理闫文静等出席仪式，社区、物业及居民代表参加。
一、抢政策窗口，把“国补红利”变成“民生实景”
今年超长期特别国债首次覆盖既有住宅加装电梯：4—6层补25万元/台、7层及以上补30万元/台，优先支持平层入户。城市花园怡景阁建成于2003年，14幢住宅、39个单元；本次连片覆盖11幢、15台电梯、惠及176户，首批13台获国债补贴390万元，涉改楼栋均为7层框架结构、全部平层入户，居民按楼层系数分摊，同时，引导居民通过住房公积金提取分摊费用，产权人配偶及子女均可参与，资金筹措渠道进一步拓宽，居民实际出资压力显著下降。
二、以连片换效率，把“个案探索”推向“规模推进”
中恒建工组建工作专班，联动镇街社区设流动服务站、召开集中协调会，用“居民议事厅”化解高低层采光噪音分歧。项目实行统一勘察、统一设计、统一外观，通过集中联审提高审批效率，以规模化建造压减成本、缩短工期，减少施工扰民。项目首次创新施工工艺，钢结构井道采用工厂集中分段成品生产，施工现场设置封闭式临时加工中转站，分段完成井道垂直起吊安装，全程无需搭设外排脚手架，有效降低施工风险，切实保障施工安全。
三、国企全链托管，把“民生工程”做成“长效样本”
依托特种设备A级维保与施工总承包资质，针对不同楼龄、不同结构，量身定制一体化技术方案，以专业支撑回应居民关注“安全、价格、维保”核心问题。同时，中恒建工电梯业务中心为试点项目提供一年免费数智化运维及托管服务，通过专业团队常态化巡检、智慧平台实时监测和快速响应机制，及时处理电梯运行问题，让电梯不仅“装得上”，更“用得好、管得久”。
下一步，中山城建集团将统筹下属中恒建工高效推进城市花园怡景阁项目建设，打造成群众可感、质量可溯、后期可管的民生样板，为中山推广连片加装模式提供可复制、可推广的经验，助力中山城市更新和民生改善走深走实。
石岐街道办事处、市市场监管局、石岐街道城管局相关领导，中山城建集团相关部门、中恒建工公司负责人等参加仪式。
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