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以“小电梯”撬动“大民生”，中山市首批住宅老旧电梯更新项目动工
发布时间：2025-09-15
9月15日，中山首批住宅老旧电梯更新项目动工仪式在南区街道碧堤湾畔小区举行，标志着全市住宅老旧电梯更新工作进入实施阶段。南区街道党工委副书记、办事处主任罗慧玲，市住房城乡建设局四级调研员谢毅哲，中山城建集团党委委员、董事、副总经理闫文静等出席见证，社区、物业、业主及电梯企业代表共同参与。
该项目由城建集团下属中恒建工承建，首批获批更新的419台电梯将陆续开工，惠及19个小区逾16000户居民。
一、政策引领，老旧电梯更新提速
近年来，随着城市发展进程加快，部分早期建成的住宅小区电梯设备老化严重，运行不稳、安全隐患突出，成为影响居民出行安全和生活品质的突出难题。
2024年，国家将住宅老旧电梯更新纳入“两新”行动支持范围，安排超长期特别国债资金，对使用超15年的老旧电梯按每台15万元的标准予以补助。中山市委、市政府高度重视，将其列入2025年十大民生实事，积极组织申报并推动实施，首批共有900多台电梯获得国债资金支持。
二、国企牵头，创新模式破解难题
面对居民申报不专业、资金筹措难、工程管理复杂等现实问题，中山市创新推出“国企平台模式”，鼓励居民选取资质完善、服务经验丰富、资金保障充足的市属国企作为电梯更新项目申报主体，统筹电梯更新全流程工作。
在市有关部门及各属地镇街的大力支持下，中恒建工作为具备国家特种设备电梯安装维保A级资质和建筑工程施工总承包等资质的实施主体，协同属地基层党组织，在全市32个重点小区设立志愿服务团队开展政策宣贯和意愿征集，组织专业团队现场勘测，制定“一梯一策”更新方案，并通过集中带量采购、连片推进机制，实现首批19个小区419台电梯更新项目全部获批，居民签约率、审核通过率均达100%，惠及1.6万余户居民。
南区碧堤湾畔小区业主代表李先生表示：“电梯更新工程不仅解决了安全隐患，还提升了居住品质。呼吁全体业主理解包容施工期间的短暂不便，遵守施工区域安全提示，共同期待新电梯能带来更舒适、安全、便捷的出行环境。”
三、强强联合，民生与产业共进
动工仪式上，城建集团下属中恒建工总经理张海健表示，集团坚决贯彻服务大局、服务城市、服务民生、服务产业的使命，联合本地电梯制造龙头企业，组建涵盖国债申报、旧梯拆除、新梯安装及后勤服务的专业团队推进项目实施。严把工程安全质量和进度关，确保年内获批项目100%动工、首批动工项目100%完工，并确保年底前交付目标不低于300台，全力打造“安全梯”“放心梯”。
南区街道党工委副书记、办事处主任罗慧玲充分肯定城建集团及中恒建工的责任担当，指出南区街道作为国家级电梯产业基地，拥有电梯装备制造龙头企业，此次政企携手既回应了群众期盼，也有力助推地方产业高质量发展。她表示，城市更新是时代的命题，民生改善是永恒的课题，南区街道将以此次项目为契机，持续推动辖区老旧电梯排查更新，确保民生工程成为民心工程。
城建集团将严把安全质量关，高质量推进首批电梯更新项目完成，并同步启动第二批次电梯更新的宣传与储备工作，持续推动“两新”政策落地见效，助力中山城市品质和居住安全水平不断提升，切实增强市民获得感、幸福感、安全感。
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