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奋楫争先 赓续前行 | 中山城建集团2026年上半年亮点速览
发布时间：2026-07-23
2026年上半年，中山城建集团紧扣“稳中求进、以进促稳”总基调，锚定“333”发展战略与年度经营目标，以“市场拓展年”和“改革提升年”为双主线，营收保持稳健增长，新动能业务占比持续提升，市场化拓展取得积极进展。半年来，集团在城市综合开发、产业园区投资建设运营、基础设施建设、智慧城市、施工建设、民生服务、企业改革治理等领域多点突破、纵深发力，以实干实绩交出上半年高质量发展答卷，为冲刺全年目标蓄势聚能。
一、城市开发焕新，品质人居与资产盘活双突破
市场化地产破局起势
集团首个市场化标杆住宅项目“江山和鸣”，上半年实现“展厅开放→开盘热销→首批主体封顶→二期奠基”全节点高效推进。5月17日开盘首日销售额近3亿元，1小时成交破百套，刷新中山近5年楼市单日去化纪录，上半年累计销售突破4亿元；获评“2026中国最佳人居梦想好房子典范项目”；6月首批主体结构封顶，二期“观澜樾府”奠基动工，进一步丰富岐江新城人居供给。“江山和鸣”项目先后赴大同、北京、济南、哈尔滨和佳木斯等地推介，助力“中山好房子”走向全国，国企地产品牌号召力与市场竞争力实现双重跃升。
资产盘活成效显著
莲冠花园人才公寓二期启动招租，助力人才安居；与香港信辉康养达成战略合作，探索“物业+康养”融合模式。孙文西路、月山里等一批老旧物业完成排危改造并制定“一户一策”盘活方案，上半年实现物业出租率81%；悦来城立体车库新增195个车位，缓解香山古城核心区停车难题；光明楼破解长年“无证”困局取得不动产权证书，为国有资产盘活扫清障碍。
二、产业园区提速，招商攻坚与空间拓展并举
产业平台建设多点推进
岐江新城产业平台基础设施建设项目6月动工，总投资约16亿元，新建岐江智荟城产业园及4条园区配套道路，为全市首个运用“债贷联动”模式实施的重大产业平台项目。南区源创港一区段产业促进中心投入使用，一期二区段提前50天封顶，举办“智联园区·数启未来”AI+制造业数字化转型交流会，助力企业破解转型中难题。岐江新城商业体二期明山台商业街竣工交付，引入城区首个大型沉浸式冰雪乐园，与中山山姆会员店业态互补。板芙科创园、黄圃智造港、民众产服中心等招商租售持续突破。
大湾区综合物流枢纽加速转型
中山保税物流中心仓储面积峰值突破10万平方米，跨境电商业务重启，云枢商城平台试运行。围网变更取得海关总署同意，7月粤港澳大湾区深中现代供应链基地项目（一期）正式启动建设。作为中山市落实深中“六个一体化”融合发展的核心重点项目，该项目将加速推动传统仓储向供应链综合服务转型升级。
三、基础设施建设提速，轨道和干线路网再添新里程
南中城际全速掘进
截至上半年，南中城际中山段累计始发21台次盾构机，13个盾构区间隧道贯通（5个区间双向贯通），7座车站主体结构封顶；同步实施工程和TOD综合开发加速推进。线路面向社会启动站点广告及商业意向招募，为中山迈入轨道经济新时代蓄势。
干线公路捷报频传
南外环延长线提前1个月完工通车；南三公路（三角至黄圃段）二期工程黄沙沥特大桥合龙，项目路基段及其余四座桥梁开放交通；民古路一期黄沙沥特大桥贯通，TJ1标入选2024年度全省公路水运工程平安工地建设典型案例；世纪路（西）等市政道路动工，路网骨架持续延伸。
公交基础设施提档升级
濠东路公交综合站场4月通过竣工验收，设公交专用车位249个，集车辆停放、维修保养、充电补给、运营调度及乘客服务等功能于一体，区域公交运营调度效率大幅提升。
四、智慧城市扩面提质，数字赋能城市治理
停车“一盘棋、一平台”加速成型
“管信云停车”平台获评“2025年度城市停车平台公司创新标杆”，平台注册用户超55万人，停车运营能力持续增强。新增兴中站换乘枢纽、南区良都儿童公园等停车场，加速推进石岐街道泊位智慧化改造筹备工作，助推解决城市停车缺口难题。
五、施工建设强链补链，全链条优势持续增强
惠民工程密集落地
坦洲人民医院扩建项目动工，新增床位232张，提升南部片区医疗能级。南区恒海花园老旧小区改造通过竣工验收，2500名居民实现“住有宜居”。智能家电产业园保障性租赁住房项目（一期）动工，提供515套小户型住宅，精准服务产业人才安居。沙栏中学宿舍楼及饭堂建设项目开工，坦洲十四村垃圾中转站、三所卫生服务站、林东小学微改造等一批惠民工程竣工投用。中珠融合发展片区人居环境提质升级工程完工，交界区域人居环境面貌整体焕新。五桂山长江西片区规划4号道路（一期）通车，古镇西岸南路和同兴南路、南区共兴路一期、坦洲永前路等城乡路网持续升级；博览中心安全检修工程（一期）通过竣工验收，夯实公共安全底线。
电梯业务全产业链突破
抢抓超长期特别国债支持旧楼加装电梯政策机遇，发挥“国企平台申报模式”优势，推动连片打捆申报，力争打造全市首个连片加装试点小区。电梯业务中心展厅进入设备调试阶段，即将投运并向公众开放，建成后将成为中山首个国企全链条智能化电梯平台，业务涵盖设备销售、更新改造、安装施工、运营维保，为客户提供“一站式”电梯解决方案。
施工总承包体系加速成长
“双一级”资质效能充分释放，中标重点项目6宗，中标项目投资总金额超18亿元。深圳蛇口海湾实业智能设备制造建设项目动工，强化珠江口东西两岸产业协同。古镇搅拌站施工项目获评建筑工程市级荣誉。绿色建材业务取得突破性进展。中山首个厂拌热再生沥青样板工程在沙古公路开铺，实现沥青废料“变废为宝”。路桥益材科技彩色沥青混凝土产品成功应用于佛山顺德道路完善工程，实现跨市落地应用。建材业务外部市场持续拓宽，接连中标中江高速横栏出入口立交改造沥青供应项目、大涌废水处理中心商品混凝土供应项目，产品服务半径与应用场景进一步丰富。
工程服务拓展成效明显
数字化综合协同交易平台投入试运行，推动采购业务全流程线上化、透明化、智能化。供应链公司依托保税物流中心资源优势落地光伏板仓储业务，推动业务由传统建材供应向现代仓储物流延伸。规划设计引领作用持续增强，深化国央企规划设计合作。全过程工程咨询协同效能稳步释放，档案保管等增值业务实现突破，“1+X”全过程咨询服务体系加快构建。质检管控体系不断完善，人防检测资质通过市级核准，市场准入实现新突破。
六、民生服务升温，擦亮幸福底色
公交服务优质稳定
圆满完成春运、“五一”客运保障。深中跨市公交开通两周年，累计运送旅客突破620万人次，日均客流超8500人次；“深中半日达”快件托运服务、产业人才5折月票、企业团体购票服务等创新服务接连推出。“畅游中山”文旅主题巴士亮相粤超赛场，打造“移动的城市文化展厅”。首发功能型无人物流车，率先落地“公交+无人配送”配餐试点。暖心护航慈善万人行、环五桂山万人徒步等重大活动。公交集团产业工人队伍建设改革案例入选全国优秀案例，中山公交满意度连续2年位居全省第二。
驾考、清明服务暖心保障
五桂山科目三考场完成考能扩容，并增设暑期周六便民驾考专场。福荫园以“十大行动28项举措”圆满完成清明服务保障，接待祭扫群众近40万人次，延续4条免费公交专线接送市民超9万人次，升级“福荫云礼”线上商城。
七、改革发展纵深推进，治理效能跃升
企业改革稳步推进
制定企业改革工作方案，强化顶层设计，明确改革原则、目标、任务及分阶段实施步骤。深化业务改革试点，推进“销售与服务、供应链与交付、回款与财务处理”三大体系建设；“向深圳学习”专题培训圆满收官，人力资源体系改革纵深推进。
安全防线持续筑牢
南中城际香二大盾构区间组织安全质量观摩活动，推广智慧工地管理等创新做法。举办安全生产综合应急演练18场次，全面筑牢安全生产防线。成功应对“5·20”强降雨，以高效响应守护城市运行安全与市民生命财产安全。
八、企业文化凝心聚力，践行国企社会责任
文化铸魂激发活力
第三届诗词大赛首次推动文化与业务场景创新融合。元旦登山、慈善义卖、妇女节活动、青年联谊、乡村植树、“五一”短视频展播等贯穿上半年，以多元活动凝聚奋进力量，亲子主题活动、端午DIY等以“家”文化聚心聚力。“七一”前夕走访慰问困难党员，送去党组织关怀。“深中跨市公交车手办”获评全国交通运输优秀文创产品。
结对帮扶结硕果
城建集团结对三角镇光明村、坦洲镇十四村社区、南区街道马岭社区、西区街道隆平社区成功入选广东省第三批“百千万工程”典型村，以国企之力助推乡村振兴走深走实。集团及下属子公司获坦洲镇、三角镇、南区街道等多地表彰感谢；赴潮州市东山镇开展乡村振兴调研，持续加大帮扶力度。
志愿服务与公益行动
参加第39届慈善万人行巡游，募集善款55万余元。上半年组织无偿献血专场3场，总献血量超7万毫升，持续传递向上向善的城建温度。党员志愿者周末“不打烊”，持续下沉结对村居开展爱国卫生运动、病媒生物防制“夏季攻坚”等专项行动，以“城建温度”守护绿水青山与公共卫生防线。
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