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一砖一瓦总关情 | 中山城建集团以“绣花”功夫编织老城安全新图景
发布时间：2026-01-21
在城市更新的进程中，一砖一瓦皆关民生，一街一巷承载记忆。近日，由中山城建集团下属建安公司负责实施的孙文西路、月山里等一批老旧物业排危改造项目顺利竣工。这些项目不仅消除了长期存在的安全隐患，更在精细修缮中延续了城市历史风貌，为老城区注入了新的活力，成为以务实举措保障民生安全、推动城市高质量发展的一个缩影。
一、精准施策，筑牢安全“压舱石”
面对老城区部分建筑年久失修、结构隐患突出的现实问题，安全成为改造的首要前提。
建安公司在此轮排危改造中，坚持“安全第一、精准施策”的原则，一方面，全面排险，不留死角。项目团队严格遵循安全生产规范，对孙文西路22-23号、月山里6号等存在隐患的建筑，进行了系统性排查与针对性加固。另一方面，技术攻坚，固本强基。针对不同建筑的具体“病症”，摒弃“大拆大建”的粗放模式，转而采用类似“绣花”的精细功夫，精准运用框架加固、内框架加固等专业技术，对症下药。
从细微裂缝到主体结构，通过一系列针对性改造，成功将曾经的“危房”转变为让居民安心、行人放心的安全空间，切实保障人民群众生命财产安全。
二、修旧如旧，留住城市“烟火气”
排危不仅是修房子，更是对文化的修复。在确保安全稳固的基础上，如何处理好改造与保护的关系是关键。
修旧如旧，风貌融合。孙文西路沿线的骑楼承载着中山独特的历史文化记忆。项目团队在改造中格外注重风貌保护与文脉延续。以孙文西路204-214号骑楼建筑为例，改造工程在加固结构的同时，精心保留并修复了其岭南骑楼的立面特色与建筑细节。修缮后，建筑外观既整洁一新，又与毗邻的中山市博物馆及周边历史街区环境和谐相融，延续了老城区的文脉底蕴。
中山博物馆对面的孙文西路204-214号物业（改造后）
功能优化，空间再生。通过优化内部空间布局，提升建筑的使用功能，老城区注入了新的商业活力。底层商铺引入后，将为市民提供更加便利的服务，让老街巷重新热闹起来。
三、盘活利用，激活发展“新引擎”
单纯的排危修缮并非终点，推动活化利用、实现可持续发展是更深层次的追求。建安公司秉持“改造与盘活并重”的思路，积极探索出一条“精细改造+精准盘活”的可持续发展之路。
根据每处物业的位置、空间特点及街区定位，制定“一户一策”的差异化盘活方案，开展精准招商。例如，在完成排危加固后，月山里6号等物业正逐步引入相匹配的商业业态。
月山公园旁 月山里6号改造升级后照片
这些历经改造的老旧物业，正转型为集文化、商业与休闲功能于一体的特色空间，旨在让老街巷重新汇聚人气与商机，实现从“安全焕新”到“活力焕新”的跃升。
从消除安全隐患的必答题，到保留城市文脉的思考题，再到活化街区功能的拓展题，建安公司以一系列排危改造项目，诠释了国有企业在城市更新中的担当与作为。
城建集团将统筹建安公司，不断提升物业安全加固技术水平，扎实推进老旧物业隐患排查与改造任务，为提升居民幸福感、安全感，促进城市高质量发展贡献更多力量，让城市的每一处角落充满安全感与生机活力。
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