奋战“百千万工程” | 中山城建集团聚焦产业空间升级，惠民生见实效

发布时间：2025-08-30

中山城建集团认真落实省委“1310”具体部署和市委强镇兴村富民“13388”行动，坚持实体经济为本、制造业当家，聚焦全市产业空间升级，通过创新供给模式、提升载体效能、优化服务生态，推动“百千万工程”在产业升级、乡村振兴、民生改善中落地见效。

“筑巢”强链，打造产业集聚“强磁场”

集团联合优质民企，在中山智装园开发全市首个混改产业园板芙科创园，以“园中园”模式破解中小企业用地难、成本高问题。园区首期建成高标准厂房14万平方米，配套食堂、宿舍完善生活服务设施，实现“生产研发+生活服务”一体化布局。

目前，园区引进新能源、新材料等领域企业24家，其中上市、规上企业超10家，形成产业链协同发展格局。园区企业达产后年产值预计达18.5亿元，将有效带动就业与居民收入增长，形成集群发展良好态势。

一、“工改”提效，激活村镇经济“新引擎”

集团采用“公开遴选+村企合作”模式推进黄圃镇马安村“工改工”项目，通过“税收承诺+现金补偿+物业返还”方案保障村集体长期收益。该项目拆除2.9万平方米低效厂房，新建14万平方米现代化产业空间，容积率由0.71提升至3.0，推进“工业上楼”。

改造前，地块上厂房主要经营家电配件、五金生产等产业。改造后，园区重点导入智能家电、智慧家居等产业，已入驻企业9家，深度嵌入黄圃家电产业链，助力构建世界级家电产业集群。同时，园区达产后村民人均收入预计增长5倍，实现土地增效、产业升级、集体增收和生态改善多方共赢。

二、优化服务，培厚企业发展“营养土”

集团下属城科公司成立专业产业服务公司，在物业服务基础上，逐步构建涵盖政策申报、人才引进、金融对接等10余项增值服务体系，为企业提供全生命周期服务。此外，上线智慧园区管理平台，集成物业、租金管理等功能，通过标准化运营模式提升运营效能，持续优化营商环境，确保企业“引得进、留得住、发展好”。

城建集团将持续聚焦产业园区投资建设运营，持续深化国企主导的“空间+产业+服务”生态体系，提升产业空间运营效能，推动“百千万工程”在产业增效、乡村增富、民生增惠中落地见效，为城乡区域协调发展贡献国企力量。