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中山城建集团盘活孙文西路老旧物业，打造“文商旅”新地标
发布时间：2025-07-04
在中山石岐孙文西路（中山百货至西山寺段），百年骑楼飘香、老铺变身打卡点。中山城建集团下属建安公司以排危修缮、业态招商、精细服务发力，多宗沉寂许久的老旧物业重焕生机，蹚出了一条“文化+商业+旅游”融合的老城复兴新路。
专项攻坚：精修细补强基底
直面孙文西路老旧物业困局，建安公司主动担当，于2024年启动专项盘活计划。运营团队踏勘每宗物业，严格按照“修旧如旧”原则，联合集团各业务板块子公司，通过专业加固消除隐患，精修立面保护文脉，以“绣花功夫”守护历史肌理。
同时，在内部设施空间方面，力克水电配套难题，协调部门装独立水电表，解决商户入驻“最后一公里”障碍；科学优化内部空间，提升实用性与吸引力。经过半年多的攻坚，首批物业焕新重生。
业态焕新：精准策划引活水
盘活成败，关键在业态。建安公司深入调研，制定“历史文化+潮流元素”融合策略，锚定传统为底、拥抱潮流的招商方向。在执行上，创新“一户一策”服务，分类引进餐饮、文创、生活服务等多元复合业态，引入了一批兼具本土特色与流量潜力的优质商户。同时引导商户创新，留住乡愁、吸引青年，变“流量”为“留量”。经过盘活，曾经的百年药局旧址变身创意咖啡，空置空间化身雅致的休憩空间。
首批老旧物业的成功焕新，印证了“传统+网红”盘活模式的潜力。城建集团将统筹建安公司持续深化物业盘活，规划引入更丰富业态，精准对接优质商户，协同资源，致力打造活力商业新名片。同时，以“底线思维”平衡保护与发展，让存量资产变作“留形留魂”的引擎，助力推动香山古城活化，为推进“百千万工程”实现三年初见成效目标注入国企力量。
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