再添殊荣！城建绿城·江山和鸣顺利通过中山市首批“好小区好房子”项目预评价

发布时间：2026-07-20

7月17日，中山市住房和城乡建设局召开中山市“好小区好房子”项目评价审查会议（第一批），城建绿城·江山和鸣顺利通过预评价并进入公示期，成为中山首个入围该评选的市场化商品房项目，充分彰显了国企深耕城市建设、赋能人居升级的责任担当与品质追求。

图源：中山住建

一、权威认证，荣获首批中山好房子

建设“好小区好房子”，既是落实国家相关规划的重要举措，也是提升城市竞争力的必然要求。今年4月，中山市印发《中山市好小区好房子项目评价申报指南（试行）》，创新设立“预评价”与“终评价”双阶段评审机制。早在2025年8月，中山已印发实施《中山市好小区好房子建设指引》，经专家评审认定，该《指引》为全国首个融合“小区+房子”一体化评价体系的技术文件。从标准制定到评价落地，从设计到交付，中山用一年多的时间，在国内率先构建了一套涵盖“好小区+好房子”的完整的制度体系。

本次中山市“好小区好房子”项目评审依据相关指引及指南，围绕“环境宜居、健康舒适、安全优质、绿色低碳、智慧便捷、和谐美好”六大维度综合评定，设置超百项细分评价标准。评审过程涵盖资料审核、实地考察、专家评分等多个环节，严格把关，其评价结果是衡量我市住宅项目人居品质的重要行业标尺。

经专家评审，城建绿城·江山和鸣项目顺利通过预评价，成为中山市场化商品房住宅中首个获得官方评审通过的“好小区好房子”项目。评审过程中，专家组充分认可项目在四代宅产品迭代升级方面的突破——

规划方面，容积率仅2.0，建筑高度控制在80米以内，大寒日日照保证3小时以上，营造更宽的楼间距与更舒适的居住密度；

工艺方面，严格对标“六不”标准——不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，并打造工法样板间，将工艺细节透明公开；

空间方面，同等建筑面积实现更高使用率，超6米挑高空中庭院，将别墅的“前庭后院”体验融入平层生活；

文化与配套上，融合岭南与南洋海派风格，配建七大主题空间会所与八大架空层，满足全龄段生活需求。

二、市场印证，客户认可铸就品质口碑

除专家评审认可外，市场的反馈同样有力地印证了项目价值。江山和鸣自面世以来持续受到关注，开盘当日1小时热销破百套，首日热销破3亿元、两栋售罄，5月至6月蝉联中山主城区销售榜首。现象级的热销表现，充分彰显了“中山好房子”的市场号召力。

优异市场表现的背后，是中山城建集团对人居产品的深耕打磨。城建集团组织开展大规模客户调研，先后赴全国多地考察标杆项目，吸收前沿理念和做法。集团内部同步组建专班工作组，第一时间响应国家“好房子”新规建设要求，围绕环境舒适、健康宜居、社区配套等重点维度，系统推进研究与落地。

三、荣誉为始，持续为中山立品质示范

此次顺利通过预评价，既是对项目前期工作的肯定，更是对后续建设的鞭策。城建集团将持续坚持以品质为导向，以优质项目为中山树立品质标杆，以扎实的营造体系带动本土产业兴盛发展，以市场的热烈反响为中山增强发展信心，坚定不移履行国企责任，为绘就中山高质量发展贡献核心力量。