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潮涌伶仃洋 融合谱新篇 | 中山城建集团服务深中通道通车两周年纪实
发布时间：2026-06-30
伶仃洋畔，长虹卧波。2024年6月30日，深中通道正式通车。两年来，这条超级通道不仅缩短了珠江口两岸的时空距离，更催生出大湾区融合发展的澎湃动能。
作为中山城市建设的主力军，中山城市建设集团有限公司（以下简称城建集团）紧扣深中一体化发展机遇，在民生交通、产业协作、平台赋能等领域持续深耕，以跨市公交织密同城生活网，以跨域项目打开深圳大市场，老街区与商业的共生共荣激发湾区新活力，以供应链枢纽筑牢湾区物流硬底座，交出了一份服务深中融合发展的亮眼答卷。
一、民生链接，跨市公交织密同城“生活圈”
两地时空距离的缩短，最先被普通市民感知。城建集团下属中山公交集团以跨市公交为纽带，率先打通了深中同城化的重要一步。
深中跨市公交开通之初，人们把它当成一次难得的体验：过桥、看海、拍照，迎来一场“观光热”。随着跨市公交班次密度不断加大，深中通勤的成本被一次次压低，越来越多的人开始在早晚高峰加入这条新的通勤流。两年来，深中跨市公交累计发车22.4万余班次，运送旅客超620万人次，日均客流量已突破8500人次——数字背后的转变，是“观光热”变成了日常“通勤潮”。
图为深中跨市公交车辆
让通勤变轻盈，票价是关键。中山公交集团持续完善惠民票价体系，推出电子优惠月票，累计售出超3.85万张，上线面向中山市产业人才的5折专属月票，切实降低两地市民跨城通勤成本，助力同城化通勤再提速。
公交车能做的事，比人们想象的更多。在基础通勤之外，中山公交集团积极探索“公交+”跨界融合。“公交+物流”破题创新，联合顺丰速运推出快件“深中半日达”速运服务，依托跨市公交高频网络实现物流提速；“公交+文旅”串联起孙中山故里、孙文西路等文旅专线，让“请到中山过大年”成为湾区消费新潮流。深中跨市公交还构建了动态调度模型并获数据知识产权登记，引入智能公交中央处理单元（IBCU）实现AI实时预警，以“数智大脑”守护着每一趟两城往返的行程安全。
二、产业协作，产城融合打造跨江“桥头堡”
深中融合不仅是交通的互通，更是产业的双向奔赴。城建集团一手抓“园区服务赋能”，一手抓“建设产能输出”，积极构建深中产业协作的新高地。
在产业配套上，集团紧扣深中产业协同发展大局，在深中合作创新区，投资建设了区域内首个产业园区服务中心——中山市光电与智能终端产业园（民众）服务中心。项目一期建成约7530平方米的复合型商业体，涵盖零售、休闲、便捷酒店等多元业态；二期依托存量空地打造夜经济特色场景及创意市集。周边的比亚迪、彩迅科技等企业人才，在这里找到了“创新配套、消费场景、社群服务”融合共生的日常支点，为深中产业协作提供了“留人、留心、留业”的坚实支撑。
配套服务是基础，筑巢引凤见真章。集团下属科创园公司运营的中山科学城·板芙科创园，已吸引24家企业入驻，其中9家来自深圳。深圳企业跨越伶仃洋，选择扎根中山的园区，正是城建集团在载体供给和产业服务上持续投入的最有力印证。
产业配套之外，建造服务也在同步跟进。在建设输出上，今年1月，集团下属中恒建工承建的深圳蛇口海湾实业智能设备制造建设项目正式动工。项目总投资约1.27亿元，总建筑面积超4.6万平方米，聚焦5G通信、物联网终端等前沿领域。该项目的实施标志着集团施工板块跨区域拓展迈出重要一步，项目建成后也将进一步强化珠江口东西两岸产业联动，为区域高质量发展注入新动能。
图为深圳蛇口海湾实业智能设备制造建设项目开工
三、消费引领，商业地标激活湾区“新活力”
如果说产业协作是深中融合的坚实底盘，那么消费能级的提升则是激活内生动力、释放融合红利的关键引擎。城建集团紧抓深中融合消费升级机遇，同步推进高端商业引进与历史街区焕新，精准承接湾区外溢消费需求。
在岐江新城核心区，城建集团积极配合引进并投资建设了中山首家山姆会员商店。这家粤港澳大湾区首家按照“绿色建筑三星”标准建设的山姆会员店，集近2万平方米购物卖场与超1100个停车位于一体。自去年9月开业以来，中山山姆会员店凭借强劲的品牌号召力与商品力，将珠江口东岸的消费外溢稳稳接住。节假日异地客流占比持续攀升，也成功辐射珠海、江门及珠江西岸城市，有力地推动了中山商业格局向“高端零售+湾区辐射”的能级跨越。
在历史文化街区，另一种融合更为安静，也更为持久。集团以“绣花功夫”推进孙文西路等老旧物业改造，完成14宗老旧物业焕新出租，盘活面积超3000平方米，引入23家兼具本土底蕴与潮流活力的特色商户，打造“文化+流量”的复合业态。深中通道带来的深圳客流，在这条百年老街上遇见了骑楼、石板路、非遗和老味道——过去是留住乡愁的橱窗，如今成了跨城文旅消费的新场景。
孙文中路133-137号岭南特色建筑改造前后对比图
四、平台赋能，夯实湾区互联“硬底座”
有形的交通和消费之外，还有一层更底层的联结正在构建。中山城建集团立足长远，“物理枢纽”和“数字桥梁”双管齐下，为深中一体化发展筑牢硬核底座。
物流枢纽升级，服务“大产业”落地。物流是产业的血脉，作为中山市重点建设项目，由城建集团统筹、下属保税公司运营的深中现代供应链基地项目正加速推进。项目建成后，将新增7座高标准保税仓库，货物周转效率提升60%以上，仓储能力提升1.7倍。更为关键的是，这里将作为中山综保区核心功能先导区，承接深圳物流及供应链产业外溢资源，打造深中现代供应链协同核心节点，进一步完善珠江西岸供应链物流体系——珠江口东西两岸之间的物流规则衔接与要素高效流通，将在这里找到支点。
智慧停车破壁，打通湾区出行“一张网”。数据是城市的毛细血管，在城市服务与数字经济融合方面，城建集团下属管信公司自主研发的“管信云停车”智慧平台，已正式接入深圳市统一智慧停车平台“i深圳”。市民通过“管信云停车”公众号，点击“一键深圳”即可实时查询深圳车位、预约停车并一键导航。目前，平台已联动“智游中山”“莞停车”“i深圳”三地系统，逐步打通大湾区城市间的停车数据壁垒。这件事不算宏大，却很实在：一张延伸到另一座城市的停车网，让“吃住行游”的跨城出行，少了一分摩擦，多了一分顺畅。
图为“管信云停车”平台
潮起珠江口，风劲好扬帆。两载深耕，中山城建集团在深中融合这条主航道上走过的每一步，都是以民生为根、以产业为干、以消费为媒、以平台为翼的具体实践。
站在“十五五”的新起点，城建集团将紧紧围绕“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”的使命，在粤港澳大湾区融合发展进程中注入源源不断的“城建动能”，续写更多跨越伶仃洋的精彩篇章。
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